Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Genvej 3, Ø. Børsting

Landejendom · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 111.243 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
111243 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.014 kr/m².3.702.360 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenvej gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 29.271 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.934.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,47 pct. siden jun. 2024
73k2,5M4,9M7,3M9,8M19921999200320062009201520182021202430. jun. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat3.934.281 kr.Markedet · 1992606.840 kr.Markedet · 1993144.840 kr.Markedet · 1997247.440 kr.Markedet · 1999696.480 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002857.760 kr.Markedet · 2003153.000 kr.Markedet · 2004667.080 kr.Markedet · 20051.035.720 kr.Markedet · 20061.417.560 kr.Markedet · 20071.987.680 kr.Markedet · 20083.630.600 kr.Markedet · 20091.756.560 kr.Markedet · 2013202.680 kr.Markedet · 2014759.120 kr.Markedet · 20151.102.080 kr.Markedet · 20161.778.160 kr.Markedet · 2017770.400 kr.Markedet · 20182.983.560 kr.Markedet · 20191.671.840 kr.Markedet · 20204.913.280 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.092.000 kr.Markedet · 20231.497.960 kr.Markedet · 20243.169.800 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20265.011.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 9, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		200 m²307 m26-10-20232.200.000 kr.11.000 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,7 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,5 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²3,1 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,6 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²2,4 km09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,2 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²4,7 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²4,9 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,2 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden