Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Genvej 2, Ø. Børsting

Landejendom · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 170 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.467 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenvej gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 29.271 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,91 pct. siden apr. 2026
104k3,5M7,0M10,4M13,8M19921999200320062009201520182021202421. apr. 20267.100.000 kr.5. maj 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat3.840.387 kr.Markedet · 1992859.690 kr.Markedet · 1993205.190 kr.Markedet · 1997350.540 kr.Markedet · 1999986.680 kr.Markedet · 2001818.720 kr.Markedet · 20021.215.160 kr.Markedet · 2003216.750 kr.Markedet · 2004945.030 kr.Markedet · 20051.467.270 kr.Markedet · 20062.008.210 kr.Markedet · 20072.815.880 kr.Markedet · 20085.143.350 kr.Markedet · 20092.488.460 kr.Markedet · 2013287.130 kr.Markedet · 20141.075.420 kr.Markedet · 20151.561.280 kr.Markedet · 20162.519.060 kr.Markedet · 20171.091.400 kr.Markedet · 20184.226.710 kr.Markedet · 20192.368.440 kr.Markedet · 20206.960.480 kr.Markedet · 20211.955.000 kr.Markedet · 20221.547.000 kr.Markedet · 20232.122.110 kr.Markedet · 20244.490.550 kr.Markedet · 20252.380.000 kr.Markedet · 20267.100.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.100.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 9, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		200 m²733 m26-10-20232.200.000 kr.11.000 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²448 m05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²2,5 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,9 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,0 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,2 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,1 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²3,8 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,1 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²4,3 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden