Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Genforeningsvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.329 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1329 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden mar. 2021
532k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat3.439.547 kr.Markedet · 1992531.828 kr.Markedet · 1993723.316 kr.Markedet · 1994761.090 kr.Markedet · 1995739.211 kr.Markedet · 1996966.416 kr.Markedet · 19971.061.225 kr.Markedet · 19981.189.881 kr.Markedet · 19991.151.359 kr.Markedet · 20001.358.181 kr.Markedet · 20011.274.966 kr.Markedet · 20021.188.385 kr.Markedet · 20031.606.330 kr.Markedet · 20041.244.485 kr.Markedet · 20051.321.716 kr.Markedet · 20061.653.641 kr.Markedet · 20071.904.782 kr.Markedet · 20082.039.235 kr.Markedet · 20091.686.366 kr.Markedet · 20102.012.868 kr.Markedet · 20111.544.433 kr.Markedet · 20121.891.131 kr.Markedet · 20131.303.764 kr.Markedet · 20141.517.692 kr.Markedet · 20151.824.933 kr.Markedet · 20161.363.604 kr.Markedet · 20171.638.494 kr.Markedet · 20181.820.819 kr.Markedet · 20191.730.498 kr.Markedet · 20201.669.723 kr.Markedet · 20212.301.222 kr.Markedet · 20222.190.518 kr.Markedet · 20232.157.606 kr.Markedet · 20242.241.382 kr.Markedet · 20251.926.474 kr.Markedet · 20262.537.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²72 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²146 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²310 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²501 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²188 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²580 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²502 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²260 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²727 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²537 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden