Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Gemalvej 3, Kirkeby

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 129 m².1.393.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden mar. 2022
170k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.670.573 kr.Markedet · 1992529.545 kr.Markedet · 1993345.720 kr.Markedet · 1994235.812 kr.Markedet · 1995525.159 kr.Markedet · 1996475.881 kr.Markedet · 1997452.016 kr.Markedet · 1998642.936 kr.Markedet · 1999492.780 kr.Markedet · 2000868.944 kr.Markedet · 2001929.058 kr.Markedet · 2002731.817 kr.Markedet · 2003805.863 kr.Markedet · 2004422.604 kr.Markedet · 20051.334.763 kr.Markedet · 20061.011.876 kr.Markedet · 20071.255.299 kr.Markedet · 20081.205.376 kr.Markedet · 20091.167.192 kr.Markedet · 20101.327.410 kr.Markedet · 2011969.822 kr.Markedet · 20121.014.585 kr.Markedet · 20131.255.557 kr.Markedet · 2014208.593 kr.Markedet · 20151.393.200 kr.Markedet · 2016823.407 kr.Markedet · 2017511.098 kr.Markedet · 2018666.285 kr.Markedet · 20191.095.468 kr.Markedet · 2020848.433 kr.Markedet · 20211.106.562 kr.Markedet · 20221.088.760 kr.Markedet · 20231.118.043 kr.Markedet · 20241.082.052 kr.Markedet · 20251.314.381 kr.Markedet · 20261.418.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²37 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²208 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²183 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²308 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²412 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²554 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²114 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,1 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Lundevej 10
5771 Stenstrup		131 m²1,9 km05-11-202413.600.000 kr.103.817 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²155 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden