Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 5B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
265 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.338 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 24.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden apr. 2006
186k7,4M14,6M21,8M29,0M19921997200220062010201420182022202630. apr. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.369.570 kr.Markedet · 1992405.210 kr.Markedet · 1993539.136 kr.Markedet · 19943.437.304 kr.Markedet · 1996334.932 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 1998574.080 kr.Markedet · 19999.067.500 kr.Markedet · 2000825.864 kr.Markedet · 2002711.906 kr.Markedet · 2003629.538 kr.Markedet · 2004632.970 kr.Markedet · 20052.103.972 kr.Markedet · 20061.645.176 kr.Markedet · 2007980.616 kr.Markedet · 2008889.980 kr.Markedet · 200928.964.676 kr.Markedet · 2010657.618 kr.Markedet · 20111.102.140 kr.Markedet · 2012706.524 kr.Markedet · 2013607.776 kr.Markedet · 2014979.836 kr.Markedet · 2015581.880 kr.Markedet · 20163.281.382 kr.Markedet · 20171.556.490 kr.Markedet · 20181.326.000 kr.Markedet · 20191.094.730 kr.Markedet · 20201.097.304 kr.Markedet · 20211.148.706 kr.Markedet · 20221.276.236 kr.Markedet · 2023832.026 kr.Markedet · 20241.307.202 kr.Markedet · 20252.074.800 kr.Markedet · 20261.039.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²894 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²855 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²272 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²593 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²710 m05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²852 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²852 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²272 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²927 m29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²923 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden