Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.033.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.616.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden okt. 2015
334k774k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.615.000 kr.I dag · vores estimat1.616.020 kr.Markedet · 1992465.828 kr.Markedet · 1993492.228 kr.Markedet · 1994549.912 kr.Markedet · 1995797.940 kr.Markedet · 1996429.264 kr.Markedet · 1997651.552 kr.Markedet · 1998555.456 kr.Markedet · 1999352.572 kr.Markedet · 2000842.688 kr.Markedet · 2001780.516 kr.Markedet · 2002783.816 kr.Markedet · 2003949.608 kr.Markedet · 2004809.952 kr.Markedet · 2005861.696 kr.Markedet · 2006839.652 kr.Markedet · 20071.003.860 kr.Markedet · 20081.293.600 kr.Markedet · 20091.236.312 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.273.668 kr.Markedet · 20121.337.820 kr.Markedet · 20131.377.684 kr.Markedet · 2014690.360 kr.Markedet · 20151.200.276 kr.Markedet · 20161.328.580 kr.Markedet · 20171.014.156 kr.Markedet · 20181.269.048 kr.Markedet · 20191.373.988 kr.Markedet · 20201.795.068 kr.Markedet · 20211.518.000 kr.Markedet · 20222.004.552 kr.Markedet · 20231.671.120 kr.Markedet · 20241.874.532 kr.Markedet · 20251.453.716 kr.Markedet · 20261.568.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²23 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²109 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²533 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²620 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²356 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²393 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²369 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²483 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²526 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²304 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden