Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Gelbrovej 14, Houlbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.615.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,25 pct. siden dec. 2001
187k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001695.000 kr.I dag · vores estimat1.780.955 kr.Markedet · 1992655.394 kr.Markedet · 1993513.354 kr.Markedet · 1994378.684 kr.Markedet · 1995427.192 kr.Markedet · 1996554.090 kr.Markedet · 1997730.702 kr.Markedet · 1998805.742 kr.Markedet · 1999866.980 kr.Markedet · 2000450.106 kr.Markedet · 2001738.742 kr.Markedet · 20021.073.072 kr.Markedet · 2003186.528 kr.Markedet · 2004740.350 kr.Markedet · 20051.068.918 kr.Markedet · 20061.294.306 kr.Markedet · 20071.072.938 kr.Markedet · 20081.500.800 kr.Markedet · 20091.087.008 kr.Markedet · 20101.024.430 kr.Markedet · 20111.161.646 kr.Markedet · 20121.150.792 kr.Markedet · 2013961.182 kr.Markedet · 2014974.180 kr.Markedet · 2015572.984 kr.Markedet · 2016929.022 kr.Markedet · 20171.186.436 kr.Markedet · 20181.196.620 kr.Markedet · 20191.147.844 kr.Markedet · 20201.445.592 kr.Markedet · 20211.497.450 kr.Markedet · 20221.816.236 kr.Markedet · 20231.419.060 kr.Markedet · 20241.566.192 kr.Markedet · 20252.183.396 kr.Markedet · 20261.330.888 kr.Markedet · 20271.603.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²71 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²409 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,8 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²3,1 km17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²1,9 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²3,2 km09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²3,3 km08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²3,1 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,7 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²3,4 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden