Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gefionvej 63

Fritidshus · 60 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk60 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.425.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden maj 2023
138k594k1,1M1,5M2,0M19921995199820012004200720192022202531. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.425.865 kr.Markedet · 1992138.000 kr.Markedet · 1993177.180 kr.Markedet · 1994208.620 kr.Markedet · 1995283.800 kr.Markedet · 1996318.000 kr.Markedet · 1997281.580 kr.Markedet · 1998474.000 kr.Markedet · 1999295.200 kr.Markedet · 2000313.320 kr.Markedet · 2001331.500 kr.Markedet · 2002601.080 kr.Markedet · 2003580.440 kr.Markedet · 2004840.660 kr.Markedet · 2005753.300 kr.Markedet · 2006835.620 kr.Markedet · 20071.261.680 kr.Markedet · 2008939.360 kr.Markedet · 2009712.500 kr.Markedet · 20191.027.200 kr.Markedet · 2020870.000 kr.Markedet · 20211.434.000 kr.Markedet · 20221.446.000 kr.Markedet · 20231.458.120 kr.Markedet · 20241.560.000 kr.Markedet · 20251.244.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionvej 36
2740 Skovlunde		55 m²119 m21-02-2024850.000 kr.15.455 kr./m²
Gefionvej 58
2740 Skovlunde		50 m²60 m16-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Gefionvej 73
2740 Skovlunde		50 m²66 m14-11-20241.130.000 kr.22.600 kr./m²
Gefionvej 34
2740 Skovlunde		50 m²105 m24-07-20241.525.000 kr.30.500 kr./m²
Gefionvej 15
2740 Skovlunde		50 m²188 m06-06-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Gefionvej 45
2740 Skovlunde		49 m²69 m30-09-20251.545.000 kr.31.531 kr./m²
Gefionvej 44
2740 Skovlunde		49 m²77 m15-03-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Gefionvej 9
2740 Skovlunde		50 m²211 m14-04-20251.205.000 kr.24.100 kr./m²
Gefionvej 61
2740 Skovlunde		42 m²27 m29-05-2024870.000 kr.20.714 kr./m²
Gefionvej 24
2740 Skovlunde		42 m²160 m21-08-20251.480.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden