Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.007 kr/m².4.034.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 27.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.553.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden apr. 2010
589k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20102.335.000 kr.I dag · vores estimat4.553.911 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996990.500 kr.Markedet · 19971.185.100 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.898.680 kr.Markedet · 20001.593.620 kr.Markedet · 20011.800.120 kr.Markedet · 20022.627.800 kr.Markedet · 20032.086.280 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.441.460 kr.Markedet · 20063.062.500 kr.Markedet · 20073.835.160 kr.Markedet · 20083.514.840 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20102.795.380 kr.Markedet · 20112.564.380 kr.Markedet · 20122.147.740 kr.Markedet · 20132.411.080 kr.Markedet · 20142.202.060 kr.Markedet · 20152.423.120 kr.Markedet · 20162.717.120 kr.Markedet · 20172.831.500 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20193.153.780 kr.Markedet · 20203.272.500 kr.Markedet · 20213.891.580 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20234.230.660 kr.Markedet · 20243.677.520 kr.Markedet · 20254.668.160 kr.Markedet · 20264.965.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²30 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²543 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²699 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²192 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²811 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²162 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²148 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²399 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²741 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
Mariavej 4, Højstrup
3000 Helsingør		140 m²745 m13-06-20245.125.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden