Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gefionsvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,04 pct. siden sep. 1994
117k651k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1994623.000 kr.I dag · vores estimat1.414.459 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993377.520 kr.Markedet · 1994123.240 kr.Markedet · 1995775.920 kr.Markedet · 1996507.240 kr.Markedet · 1997117.120 kr.Markedet · 1998462.480 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 2000891.120 kr.Markedet · 2001774.960 kr.Markedet · 20021.144.320 kr.Markedet · 20031.377.720 kr.Markedet · 2004285.480 kr.Markedet · 20051.291.080 kr.Markedet · 2006704.400 kr.Markedet · 20071.904.400 kr.Markedet · 20081.449.960 kr.Markedet · 20091.252.200 kr.Markedet · 2010999.960 kr.Markedet · 20111.076.280 kr.Markedet · 20121.107.600 kr.Markedet · 20131.337.040 kr.Markedet · 20141.229.160 kr.Markedet · 2015693.840 kr.Markedet · 20161.050.960 kr.Markedet · 20171.104.720 kr.Markedet · 20181.556.040 kr.Markedet · 20191.345.560 kr.Markedet · 20201.585.920 kr.Markedet · 20212.064.840 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.278.720 kr.Markedet · 20242.130.480 kr.Markedet · 20251.738.080 kr.Markedet · 20262.174.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²48 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Gefionsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		151 m²49 m23-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²25 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²74 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²197 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²272 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²309 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²129 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²334 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²184 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden