Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gefionsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.934 kr/m².4.091.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden jan. 2006
343k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat4.434.927 kr.Markedet · 19921.073.136 kr.Markedet · 1993805.958 kr.Markedet · 1994832.028 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 1996343.018 kr.Markedet · 19971.014.834 kr.Markedet · 19981.257.364 kr.Markedet · 19991.349.636 kr.Markedet · 20001.438.116 kr.Markedet · 20011.600.856 kr.Markedet · 20021.680.962 kr.Markedet · 20031.992.064 kr.Markedet · 20041.528.650 kr.Markedet · 20053.087.636 kr.Markedet · 20063.004.686 kr.Markedet · 20072.985.094 kr.Markedet · 20083.056.194 kr.Markedet · 20092.994.100 kr.Markedet · 20102.190.354 kr.Markedet · 20112.539.060 kr.Markedet · 20122.277.254 kr.Markedet · 20132.465.748 kr.Markedet · 20142.562.128 kr.Markedet · 20152.848.582 kr.Markedet · 20163.137.248 kr.Markedet · 20172.885.554 kr.Markedet · 20183.067.096 kr.Markedet · 20193.183.226 kr.Markedet · 20203.368.402 kr.Markedet · 20213.473.788 kr.Markedet · 20223.966.274 kr.Markedet · 20233.998.506 kr.Markedet · 20243.955.530 kr.Markedet · 20254.003.088 kr.Markedet · 20264.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²129 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Gefionsvej 2
3650 Ølstykke		150 m²67 m11-12-20234.200.000 kr.28.000 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²93 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²71 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²290 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²392 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²242 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²529 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²509 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²509 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden