Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 37B

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.456 kr/m².3.657.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 27.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.992.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,73 pct. siden jul. 2015
622k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat3.992.171 kr.Markedet · 1992781.144 kr.Markedet · 1993931.216 kr.Markedet · 19941.053.612 kr.Markedet · 1995952.824 kr.Markedet · 19961.047.100 kr.Markedet · 19971.252.820 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19992.007.176 kr.Markedet · 20001.684.684 kr.Markedet · 20011.902.984 kr.Markedet · 20022.777.960 kr.Markedet · 20032.205.496 kr.Markedet · 20042.114.328 kr.Markedet · 20052.580.972 kr.Markedet · 20063.237.500 kr.Markedet · 20074.054.312 kr.Markedet · 20083.715.688 kr.Markedet · 20092.434.896 kr.Markedet · 20102.955.116 kr.Markedet · 20112.710.916 kr.Markedet · 20122.270.468 kr.Markedet · 20132.548.856 kr.Markedet · 20142.327.892 kr.Markedet · 20152.561.584 kr.Markedet · 20162.872.384 kr.Markedet · 20172.993.300 kr.Markedet · 20182.930.400 kr.Markedet · 20193.333.996 kr.Markedet · 20203.459.500 kr.Markedet · 20214.113.956 kr.Markedet · 20224.745.472 kr.Markedet · 20234.472.412 kr.Markedet · 20243.887.664 kr.Markedet · 20254.934.912 kr.Markedet · 20265.248.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²318 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²254 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²414 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²99 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²528 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²387 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²503 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²531 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²536 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²561 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden