Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gefionsvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².2.042.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,99 pct. siden apr. 1997
135k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997836.850 kr.I dag · vores estimat1.899.542 kr.Markedet · 1992466.854 kr.Markedet · 1993434.148 kr.Markedet · 1994141.726 kr.Markedet · 1995892.308 kr.Markedet · 1996583.326 kr.Markedet · 1997134.688 kr.Markedet · 1998531.852 kr.Markedet · 1999507.012 kr.Markedet · 20001.024.788 kr.Markedet · 2001891.204 kr.Markedet · 20021.315.968 kr.Markedet · 20031.584.378 kr.Markedet · 2004328.302 kr.Markedet · 20051.484.742 kr.Markedet · 2006810.060 kr.Markedet · 20072.190.060 kr.Markedet · 20081.667.454 kr.Markedet · 20091.440.030 kr.Markedet · 20101.149.954 kr.Markedet · 20111.237.722 kr.Markedet · 20121.273.740 kr.Markedet · 20131.537.596 kr.Markedet · 20141.413.534 kr.Markedet · 2015797.916 kr.Markedet · 20161.208.604 kr.Markedet · 20171.270.428 kr.Markedet · 20181.789.446 kr.Markedet · 20191.547.394 kr.Markedet · 20201.823.808 kr.Markedet · 20212.374.566 kr.Markedet · 20222.021.976 kr.Markedet · 20231.470.528 kr.Markedet · 20242.450.052 kr.Markedet · 20251.998.792 kr.Markedet · 20262.500.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
836.850 kr.
I dag · vores estimat
1.899.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg836.850 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²78 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Gefionsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		151 m²27 m23-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²78 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²28 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²355 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²296 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²276 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²356 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²631 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²332 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden