Gefionsvej 17

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.497.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	207 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	115 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	156 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	103 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	312 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	338 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	617 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	294 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	263 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	247 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu