Gefionsvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.465 kr/m².3.975.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.016.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	49 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	34 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	176 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	19 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	206 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	89 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	253 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Vesterbygdvej 2 3650 Ølstykke	129 m²	431 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Krakasvej 3 3650 Ølstykke	133 m²	197 m	16-04-2026	4.622.500 kr.	34.756 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	439 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu