Geelsskovvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.984 kr/m².9.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.846 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.877.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,84 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.286.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.877.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997jan.Ejerskifte1.286.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	59 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Geelsskovvej 41 2830 Virum	170 m²	66 m	28-05-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	32 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	103 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	132 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22 2830 Virum	110 m²	69 m	19-06-2024	7.800.000 kr.	70.909 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	52 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 42 2830 Virum	152 m²	58 m	30-07-2026	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Holmeparken 51 2830 Virum	153 m²	124 m	26-09-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	315 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu