Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gedservej 75

Rækkehus · 129 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedservej gns: 12.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,51 pct. siden okt. 1992
230k810k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1992230.000 kr.I dag · vores estimat1.581.268 kr.Markedet · 1992444.276 kr.Markedet · 1993718.659 kr.Markedet · 1994708.855 kr.Markedet · 1995737.106 kr.Markedet · 1996756.456 kr.Markedet · 1997306.117 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999917.835 kr.Markedet · 2000515.871 kr.Markedet · 2001338.367 kr.Markedet · 20021.298.514 kr.Markedet · 20031.180.479 kr.Markedet · 20041.276.971 kr.Markedet · 20051.422.354 kr.Markedet · 20061.698.543 kr.Markedet · 20072.083.092 kr.Markedet · 20081.831.413 kr.Markedet · 20091.412.808 kr.Markedet · 20101.231.950 kr.Markedet · 20111.426.482 kr.Markedet · 20121.502.334 kr.Markedet · 20132.540.784 kr.Markedet · 2014519.096 kr.Markedet · 20151.240.335 kr.Markedet · 20162.550.717 kr.Markedet · 20171.428.675 kr.Markedet · 2018893.583 kr.Markedet · 20191.223.307 kr.Markedet · 20201.486.338 kr.Markedet · 20211.493.949 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.593.537 kr.Markedet · 20242.232.732 kr.Markedet · 20251.821.222 kr.Markedet · 20261.754.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²120 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Gedservej 144B
4800 Nykøbing F		71 m²715 m20-05-2025725.000 kr.10.211 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²444 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²989 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²1,0 km27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²847 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²357 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²401 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²1,4 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,1 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden