Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 6

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.875 kr/m².5.335.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden sep. 2005
483k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.095.000 kr.I dag · vores estimat5.176.894 kr.Markedet · 1992702.603 kr.Markedet · 1993675.576 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995769.230 kr.Markedet · 1996780.318 kr.Markedet · 19971.011.186 kr.Markedet · 19981.164.636 kr.Markedet · 1999880.308 kr.Markedet · 20001.168.497 kr.Markedet · 20011.286.802 kr.Markedet · 20021.012.671 kr.Markedet · 20031.543.509 kr.Markedet · 20041.304.424 kr.Markedet · 20051.362.042 kr.Markedet · 20062.160.675 kr.Markedet · 20072.770.020 kr.Markedet · 20081.773.882 kr.Markedet · 20091.887.039 kr.Markedet · 20101.674.783 kr.Markedet · 20112.311.947 kr.Markedet · 20121.448.766 kr.Markedet · 20131.912.482 kr.Markedet · 20142.217.600 kr.Markedet · 20152.208.690 kr.Markedet · 20161.939.509 kr.Markedet · 20172.380.752 kr.Markedet · 20182.975.346 kr.Markedet · 20192.684.781 kr.Markedet · 20202.733.885 kr.Markedet · 20213.145.032 kr.Markedet · 20223.795.165 kr.Markedet · 20233.399.264 kr.Markedet · 20243.932.082 kr.Markedet · 20254.118.301 kr.Markedet · 20263.720.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²130 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²106 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²249 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²843 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²170 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²1,1 km21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²536 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²1,3 km19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²1,3 km05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²1,2 km21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden