Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 29

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.676 kr/m².6.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.188.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,75 pct. siden maj 2020
640k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.337.500 kr.I dag · vores estimat6.188.617 kr.Markedet · 1992929.707 kr.Markedet · 1993893.944 kr.Markedet · 19941.067.388 kr.Markedet · 19951.017.870 kr.Markedet · 19961.032.542 kr.Markedet · 19971.338.034 kr.Markedet · 19981.541.084 kr.Markedet · 19991.164.852 kr.Markedet · 20001.546.193 kr.Markedet · 20011.702.738 kr.Markedet · 20021.339.999 kr.Markedet · 20032.042.421 kr.Markedet · 20041.726.056 kr.Markedet · 20051.802.298 kr.Markedet · 20062.859.075 kr.Markedet · 20073.665.380 kr.Markedet · 20082.347.258 kr.Markedet · 20092.496.991 kr.Markedet · 20102.216.127 kr.Markedet · 20113.059.243 kr.Markedet · 20121.917.054 kr.Markedet · 20132.530.658 kr.Markedet · 20142.934.400 kr.Markedet · 20152.922.610 kr.Markedet · 20162.566.421 kr.Markedet · 20173.150.288 kr.Markedet · 20183.937.074 kr.Markedet · 20193.552.589 kr.Markedet · 20203.845.767 kr.Markedet · 20214.161.608 kr.Markedet · 20225.021.885 kr.Markedet · 20234.498.016 kr.Markedet · 20245.203.058 kr.Markedet · 20255.449.469 kr.Markedet · 20264.923.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
6.188.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²131 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²148 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²199 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²124 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²234 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²560 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²168 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²545 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²796 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²191 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden