Gedevasevej 12

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.176 kr/m².8.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.501.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.501.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	76 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	78 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	419 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	314 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	206 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	452 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Kong Volmersvej 15 3520 Farum	160 m²	651 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	623 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	320 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	270 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu