Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedebro 8

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.384 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.228 kr/m².5.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.051.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,32 pct. siden jun. 2002
718k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20021.895.000 kr.I dag · vores estimat6.051.136 kr.Markedet · 19921.043.259 kr.Markedet · 19931.003.128 kr.Markedet · 19941.197.756 kr.Markedet · 19951.142.190 kr.Markedet · 19961.158.654 kr.Markedet · 19971.501.458 kr.Markedet · 19981.729.308 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 20001.735.041 kr.Markedet · 20011.910.706 kr.Markedet · 20021.503.663 kr.Markedet · 20032.291.877 kr.Markedet · 20041.936.872 kr.Markedet · 20052.022.426 kr.Markedet · 20063.208.275 kr.Markedet · 20074.113.060 kr.Markedet · 20082.633.946 kr.Markedet · 20092.801.967 kr.Markedet · 20102.486.799 kr.Markedet · 20113.432.891 kr.Markedet · 20122.151.198 kr.Markedet · 20132.839.746 kr.Markedet · 20143.292.800 kr.Markedet · 20153.279.570 kr.Markedet · 20162.879.877 kr.Markedet · 20173.535.056 kr.Markedet · 20184.417.938 kr.Markedet · 20193.986.493 kr.Markedet · 20204.059.405 kr.Markedet · 20214.669.896 kr.Markedet · 20225.635.245 kr.Markedet · 20235.047.392 kr.Markedet · 20245.838.546 kr.Markedet · 20256.115.053 kr.Markedet · 20265.524.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.051.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²191 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²594 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²140 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²722 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²720 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²497 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²934 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²788 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²92 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²207 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden