Gedebro 5

Villa · 241 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.754 kr/m².8.043.100 kr.
2Vores vurdering10.368.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,65 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.368.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.400.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	507 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	299 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	213 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	647 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	734 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	117 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	438 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	113 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	702 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	355 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu