Gedebro 4

Villa · 157 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.118 kr/m².6.407.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.268.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,04 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedebakken 2 3520 Farum	162 m²	330 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	469 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Kong Volmersvej 15 3520 Farum	160 m²	524 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	342 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	458 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	603 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	172 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	1,0 km	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	149 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	819 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu