Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedebro 3

Villa · 252 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.215 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.362 kr/m².8.748.100 kr.
  2. 2Vores vurdering10.148.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden dec. 2018
1,2M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.744.000 kr.31. maj 20195.950.000 kr.I dag · vores estimat10.148.578 kr.Markedet · 19921.788.444 kr.Markedet · 19931.719.648 kr.Markedet · 19942.053.296 kr.Markedet · 19951.958.040 kr.Markedet · 19961.986.264 kr.Markedet · 19972.573.928 kr.Markedet · 19982.964.528 kr.Markedet · 19992.240.784 kr.Markedet · 20002.974.356 kr.Markedet · 20013.275.496 kr.Markedet · 20022.577.708 kr.Markedet · 20033.928.932 kr.Markedet · 20043.320.352 kr.Markedet · 20053.467.016 kr.Markedet · 20065.499.900 kr.Markedet · 20077.050.960 kr.Markedet · 20084.515.336 kr.Markedet · 20094.803.372 kr.Markedet · 20104.263.084 kr.Markedet · 20115.884.956 kr.Markedet · 20123.687.768 kr.Markedet · 20134.868.136 kr.Markedet · 20145.644.800 kr.Markedet · 20155.622.120 kr.Markedet · 20164.936.932 kr.Markedet · 20176.060.096 kr.Markedet · 20187.573.608 kr.Markedet · 20196.833.988 kr.Markedet · 20207.397.964 kr.Markedet · 20218.005.536 kr.Markedet · 20229.660.420 kr.Markedet · 20238.652.672 kr.Markedet · 202410.008.936 kr.Markedet · 202510.482.948 kr.Markedet · 20269.471.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.744.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.148.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel5.950.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.744.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²481 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²304 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²214 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²636 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²187 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²722 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²107 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²420 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²116 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²688 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden