Gedebjergvej 1, Tåstrup

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.882.600 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.841.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	1,1 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	890 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	792 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	842 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,6 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	887 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,7 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	816 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	2,7 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	3,8 km	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu