Geddevænget 8, Hårlev Ovdr

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 70.221 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 70221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.722.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.783.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geddevænget 12, Hårlev Ovdr 4653 Karise	165 m²	436 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	1,6 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	1,8 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr 4653 Karise	250 m²	540 m	07-11-2024	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Dalbyvej 35 4653 Karise	218 m²	2,1 km	28-03-2024	1.995.000 kr.	9.151 kr./m²
Kulagervej 2 4653 Karise	277 m²	649 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	10.451 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov 4653 Karise	228 m²	2,8 km	10-10-2024	3.845.000 kr.	16.864 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde 4653 Karise	224 m²	3,1 km	30-10-2024	1.875.000 kr.	8.371 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	2,1 km	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	3,6 km	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu