Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Geddevænget 10, Hårlev Ovdr

Villa · 240 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.274 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
5274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².2.698.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.662.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2021
180k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.662.915 kr.Markedet · 1992551.760 kr.Markedet · 1993567.600 kr.Markedet · 19941.032.960 kr.Markedet · 19951.127.040 kr.Markedet · 19961.103.040 kr.Markedet · 1997180.000 kr.Markedet · 1998187.920 kr.Markedet · 1999906.720 kr.Markedet · 2000302.640 kr.Markedet · 20011.664.640 kr.Markedet · 20021.311.840 kr.Markedet · 20031.509.840 kr.Markedet · 20041.627.440 kr.Markedet · 20052.092.560 kr.Markedet · 20063.178.080 kr.Markedet · 20073.259.200 kr.Markedet · 20082.467.440 kr.Markedet · 20092.046.000 kr.Markedet · 20101.779.840 kr.Markedet · 20111.334.640 kr.Markedet · 20121.509.600 kr.Markedet · 20131.974.240 kr.Markedet · 20141.820.160 kr.Markedet · 20151.573.680 kr.Markedet · 20161.960.320 kr.Markedet · 20172.426.640 kr.Markedet · 20182.015.520 kr.Markedet · 20193.412.800 kr.Markedet · 20203.079.680 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20223.866.640 kr.Markedet · 20235.005.680 kr.Markedet · 20242.645.520 kr.Markedet · 20253.412.560 kr.Markedet · 20263.340.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²907 m07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²1,9 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²2,1 km14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²2,4 km28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov
4653 Karise		228 m²3,0 km10-10-20243.845.000 kr.16.864 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde
4653 Karise		224 m²3,3 km30-10-20241.875.000 kr.8.371 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²4,3 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²4,5 km20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²2,4 km27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²4,6 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden