Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.901 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden nov. 2008
153k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.495.079 kr.Markedet · 1992421.388 kr.Markedet · 1993498.980 kr.Markedet · 1994565.836 kr.Markedet · 1995439.932 kr.Markedet · 1996601.460 kr.Markedet · 1997633.424 kr.Markedet · 1998153.476 kr.Markedet · 1999654.774 kr.Markedet · 2000830.820 kr.Markedet · 20011.043.222 kr.Markedet · 2002738.222 kr.Markedet · 2003666.486 kr.Markedet · 2004864.858 kr.Markedet · 2005516.304 kr.Markedet · 20061.181.326 kr.Markedet · 20071.717.760 kr.Markedet · 20081.245.376 kr.Markedet · 20091.225.124 kr.Markedet · 2010551.684 kr.Markedet · 2011921.588 kr.Markedet · 20121.061.400 kr.Markedet · 20131.070.794 kr.Markedet · 20141.167.662 kr.Markedet · 20151.425.204 kr.Markedet · 20161.314.062 kr.Markedet · 20171.288.930 kr.Markedet · 2018934.764 kr.Markedet · 20191.108.736 kr.Markedet · 20201.360.544 kr.Markedet · 20211.476.322 kr.Markedet · 20221.719.468 kr.Markedet · 20231.728.374 kr.Markedet · 20241.882.582 kr.Markedet · 20251.590.392 kr.Markedet · 20261.628.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²232 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²301 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²93 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²170 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²190 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²252 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²409 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²42 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²751 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²809 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden