Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 16

Villa · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.742 kr/m².7.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.330.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jul. 2025
358k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.995.000 kr.I dag · vores estimat7.330.005 kr.Markedet · 1992683.460 kr.Markedet · 1993357.660 kr.Markedet · 1994730.890 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996990.090 kr.Markedet · 1997906.660 kr.Markedet · 19981.118.160 kr.Markedet · 19991.001.340 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.370.610 kr.Markedet · 20021.384.650 kr.Markedet · 20031.584.360 kr.Markedet · 20041.567.170 kr.Markedet · 20051.959.660 kr.Markedet · 20062.356.290 kr.Markedet · 20072.493.270 kr.Markedet · 20082.560.950 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.914.570 kr.Markedet · 20111.831.860 kr.Markedet · 20121.980.540 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.501.550 kr.Markedet · 20152.576.970 kr.Markedet · 20162.920.050 kr.Markedet · 20172.949.570 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.114.090 kr.Markedet · 20203.392.550 kr.Markedet · 20214.045.500 kr.Markedet · 20224.131.990 kr.Markedet · 20234.395.330 kr.Markedet · 20244.532.220 kr.Markedet · 20255.632.020 kr.Markedet · 20265.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.330.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²241 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²211 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²255 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²193 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²813 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²749 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²572 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²253 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²1,2 km01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²321 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden