Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².2.443.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden maj 2007
491k982k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.370.353 kr.Markedet · 1992714.618 kr.Markedet · 1993550.188 kr.Markedet · 1994791.700 kr.Markedet · 1995572.808 kr.Markedet · 1996800.052 kr.Markedet · 19971.004.676 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 1999862.518 kr.Markedet · 2000965.700 kr.Markedet · 2001780.390 kr.Markedet · 2002854.862 kr.Markedet · 20031.112.556 kr.Markedet · 2004945.168 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.249.668 kr.Markedet · 20071.389.216 kr.Markedet · 20081.362.420 kr.Markedet · 20091.068.186 kr.Markedet · 20101.293.168 kr.Markedet · 20111.201.122 kr.Markedet · 20121.416.186 kr.Markedet · 20131.297.692 kr.Markedet · 20141.403.310 kr.Markedet · 20151.421.232 kr.Markedet · 20161.328.838 kr.Markedet · 20171.252.974 kr.Markedet · 20181.493.790 kr.Markedet · 20191.163.538 kr.Markedet · 20201.305.522 kr.Markedet · 20211.976.988 kr.Markedet · 20222.109.924 kr.Markedet · 20231.732.344 kr.Markedet · 20242.004.480 kr.Markedet · 20251.768.188 kr.Markedet · 20261.849.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²358 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²216 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²565 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²452 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²42 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²435 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²419 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²525 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²514 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²203 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden