Gasværksvej 17B

Rækkehus · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².3.471.500 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.207.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,59 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.650.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 51B 3250 Gilleleje	192 m²	428 m	12-12-2023	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	354 m	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	456 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	468 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	475 m	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	217 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	251 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	263 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	523 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	452 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu