Garvergade 6

Villa · 241 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.595.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.489.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,19 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	51 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	562 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	284 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	340 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	558 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	394 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	79 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	219 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	1,5 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	794 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu