Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gartnervej 26

Rækkehus · 104 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,30 pct. siden mar. 2022
189k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022480.000 kr.5. jul. 2022480.000 kr.I dag · vores estimat1.268.620 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993579.384 kr.Markedet · 1994571.480 kr.Markedet · 1995594.256 kr.Markedet · 1996609.856 kr.Markedet · 1997246.792 kr.Markedet · 1998698.880 kr.Markedet · 1999739.960 kr.Markedet · 2000415.896 kr.Markedet · 2001272.792 kr.Markedet · 20021.046.864 kr.Markedet · 2003951.704 kr.Markedet · 20041.029.496 kr.Markedet · 20051.146.704 kr.Markedet · 20061.369.368 kr.Markedet · 20071.679.392 kr.Markedet · 20081.476.488 kr.Markedet · 20091.139.008 kr.Markedet · 2010993.200 kr.Markedet · 20111.150.032 kr.Markedet · 20121.211.184 kr.Markedet · 20132.048.384 kr.Markedet · 2014418.496 kr.Markedet · 2015999.960 kr.Markedet · 20162.056.392 kr.Markedet · 20171.151.800 kr.Markedet · 2018720.408 kr.Markedet · 2019986.232 kr.Markedet · 20201.198.288 kr.Markedet · 20211.204.424 kr.Markedet · 20221.488.032 kr.Markedet · 20231.284.712 kr.Markedet · 20241.800.032 kr.Markedet · 20251.468.272 kr.Markedet · 20261.414.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
480.000 kr.
5. jul. 2022 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²549 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²891 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²897 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,3 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,0 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,0 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,0 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,0 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²2,0 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden