Gartnervej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.929 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1929 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.939 kr/m².2.051.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,38 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg: 459.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg459.790 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	105 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	146 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	62 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	349 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Sølvmågevej 7 3310 Ølsted	86 m²	380 m	18-02-2025	1.176.000 kr.	13.674 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	383 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	392 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	151 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	361 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	374 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu