Gartnervej 13, Hjerm

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.155 kr/m².1.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 7.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering959.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.120.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1976Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	86 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	59 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	308 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	203 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	217 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	218 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	339 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Bjerregårdsparken 82 7560 Hjerm	146 m²	296 m	13-10-2023	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	69 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	379 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu