Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gartnervang 30, 2. tv.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3456 m²
Bebygget areal
864 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.047 kr/m².1.911.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervang gns: 29.231 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden jan. 2018
390k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20181.395.000 kr.26. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.776.886 kr.Markedet · 1992402.144 kr.Markedet · 1993420.817 kr.Markedet · 1994488.551 kr.Markedet · 1995415.705 kr.Markedet · 1996571.692 kr.Markedet · 1997659.306 kr.Markedet · 1998661.791 kr.Markedet · 1999780.148 kr.Markedet · 2000978.664 kr.Markedet · 2001844.190 kr.Markedet · 20021.010.330 kr.Markedet · 2003996.698 kr.Markedet · 20041.186.765 kr.Markedet · 20051.119.457 kr.Markedet · 20061.686.250 kr.Markedet · 20071.693.350 kr.Markedet · 20081.567.751 kr.Markedet · 20091.078.490 kr.Markedet · 20101.310.092 kr.Markedet · 20111.239.660 kr.Markedet · 20121.142.177 kr.Markedet · 20131.249.600 kr.Markedet · 20141.304.483 kr.Markedet · 20151.547.587 kr.Markedet · 20161.717.774 kr.Markedet · 20171.700.379 kr.Markedet · 20181.861.194 kr.Markedet · 20191.916.432 kr.Markedet · 20202.087.329 kr.Markedet · 20212.233.660 kr.Markedet · 20222.197.308 kr.Markedet · 20232.081.010 kr.Markedet · 20242.144.981 kr.Markedet · 20252.223.294 kr.Markedet · 20262.551.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervang 30, st. tv
4000 Roskilde		71 m²0 m04-09-20251.970.000 kr.27.746 kr./m²
Gartnervang 30, 3. tv
4000 Roskilde		71 m²0 m13-04-20251.850.000 kr.26.056 kr./m²
Gartnervang 28, 1. th
4000 Roskilde		71 m²13 m23-10-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Gartnervang 28, 3. th
4000 Roskilde		71 m²13 m20-03-20251.765.000 kr.24.859 kr./m²
Gartnervang 32, 2. th
4000 Roskilde		71 m²13 m21-01-20251.539.000 kr.21.676 kr./m²
Gartnervang 26, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²26 m13-01-20251.970.000 kr.27.746 kr./m²
Gartnervang 26, 3. tv
4000 Roskilde		71 m²26 m20-02-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Gartnervang 2D, 1. tv
4000 Roskilde		70 m²154 m18-08-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gartnervang 2D, 3. tv
4000 Roskilde		70 m²154 m26-08-20242.195.000 kr.31.357 kr./m²
Gartnervang 2D, 2. tv
4000 Roskilde		70 m²154 m06-06-20242.125.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden