Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 9

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.797 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,01 pct. siden nov. 2004
260k763k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2004260.000 kr.I dag · vores estimat2.272.439 kr.Markedet · 1992535.578 kr.Markedet · 1993473.202 kr.Markedet · 1994597.816 kr.Markedet · 1995631.626 kr.Markedet · 1996519.846 kr.Markedet · 1997761.070 kr.Markedet · 1998923.358 kr.Markedet · 1999675.234 kr.Markedet · 2000767.970 kr.Markedet · 20011.054.182 kr.Markedet · 2002958.134 kr.Markedet · 2003953.856 kr.Markedet · 2004977.454 kr.Markedet · 20051.390.764 kr.Markedet · 20061.304.790 kr.Markedet · 20071.615.152 kr.Markedet · 20081.751.910 kr.Markedet · 20091.344.258 kr.Markedet · 20101.885.080 kr.Markedet · 20111.465.284 kr.Markedet · 20121.404.012 kr.Markedet · 20131.178.520 kr.Markedet · 2014781.080 kr.Markedet · 2015932.742 kr.Markedet · 2016757.896 kr.Markedet · 20171.021.476 kr.Markedet · 20181.097.238 kr.Markedet · 20191.427.610 kr.Markedet · 20201.293.750 kr.Markedet · 20211.427.610 kr.Markedet · 20221.750.806 kr.Markedet · 20231.517.862 kr.Markedet · 20241.606.044 kr.Markedet · 20251.935.174 kr.Markedet · 20261.673.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005260.000 kr.
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²253 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²183 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²101 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²469 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²408 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²445 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²493 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²431 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²797 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²573 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden