Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gartnervænget 8, Sanddal

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 123 m².1.819.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden aug. 2023
504k944k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.826.416 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993514.386 kr.Markedet · 1994579.576 kr.Markedet · 1995584.127 kr.Markedet · 1996665.430 kr.Markedet · 1997725.700 kr.Markedet · 1998832.464 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000900.975 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 2002872.685 kr.Markedet · 2003827.790 kr.Markedet · 2004840.213 kr.Markedet · 2005964.197 kr.Markedet · 20061.127.295 kr.Markedet · 20071.483.995 kr.Markedet · 20081.740.819 kr.Markedet · 20091.201.464 kr.Markedet · 20101.317.822 kr.Markedet · 20111.385.718 kr.Markedet · 20121.245.006 kr.Markedet · 20131.234.428 kr.Markedet · 20141.133.568 kr.Markedet · 20151.393.344 kr.Markedet · 20161.154.601 kr.Markedet · 20171.409.826 kr.Markedet · 20181.441.437 kr.Markedet · 20191.391.622 kr.Markedet · 20201.573.047 kr.Markedet · 20211.759.515 kr.Markedet · 20221.855.209 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20241.779.195 kr.Markedet · 20251.898.874 kr.Markedet · 20261.773.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²238 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²147 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²194 m04-09-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²307 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²86 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		130 m²241 m26-11-20233.100.000 kr.23.846 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²177 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²544 m03-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²437 m31-10-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²437 m25-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden