Gartnervænget 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.437 kr/m².2.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2010majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	119 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	336 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	426 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	259 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	218 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	519 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	415 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	259 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	224 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	117 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu