Gartnervænget 6, Sanddal

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 159 m².2.352.405 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 5, Sanddal 7000 Fredericia	157 m²	69 m	19-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal 7000 Fredericia	156 m²	269 m	27-05-2026	1.895.000 kr.	12.147 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	331 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	186 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø 7000 Fredericia	154 m²	364 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Carl Roses Vej 5, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	274 m	26-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	165 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	598 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	374 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	398 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu