Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gartnervænget 6

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1072 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 7.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden jan. 2015
245k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.350.000 kr.30. apr. 20221.520.000 kr.1. jul. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.431.735 kr.Markedet · 1992688.716 kr.Markedet · 1993614.061 kr.Markedet · 1994646.569 kr.Markedet · 1995692.307 kr.Markedet · 19961.746.171 kr.Markedet · 1997563.598 kr.Markedet · 1998731.619 kr.Markedet · 1999977.886 kr.Markedet · 2000892.080 kr.Markedet · 2001991.872 kr.Markedet · 2002817.803 kr.Markedet · 20031.110.186 kr.Markedet · 2004649.782 kr.Markedet · 2005987.903 kr.Markedet · 2006975.996 kr.Markedet · 2007931.581 kr.Markedet · 20081.205.631 kr.Markedet · 20091.263.087 kr.Markedet · 20101.109.808 kr.Markedet · 20111.241.919 kr.Markedet · 20121.044.225 kr.Markedet · 20131.020.033 kr.Markedet · 20141.292.571 kr.Markedet · 20151.216.782 kr.Markedet · 2016574.560 kr.Markedet · 2017810.810 kr.Markedet · 20181.230.390 kr.Markedet · 2019939.330 kr.Markedet · 20201.417.500 kr.Markedet · 20211.310.904 kr.Markedet · 20221.603.665 kr.Markedet · 20231.224.909 kr.Markedet · 20241.530.900 kr.Markedet · 20251.336.041 kr.Markedet · 20261.393.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²57 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Gartnervænget 3
6780 Skærbæk		142 m²64 m08-10-20231.025.000 kr.7.218 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²125 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²386 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²328 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²585 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²350 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²101 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²209 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²386 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden