Gartnervænget 5, Benløse

Rækkehus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 114 m².2.399.814 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.209.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	41 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	241 m	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Volden 78 4100 Ringsted	114 m²	806 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Volden 60 4100 Ringsted	114 m²	808 m	13-02-2024	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	261 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Nørregade 45D 4100 Ringsted	114 m²	1,1 km	19-02-2025	2.598.275 kr.	22.792 kr./m²
Volden 74 4100 Ringsted	110 m²	806 m	25-05-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	541 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	546 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Volden 96 4100 Ringsted	110 m²	840 m	18-09-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu