Gartnervænget 4, Tommerup St

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Tommerup StMedian pris/m² for rækkehus i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 12.559 kr/m² × 118 m².1.481.962 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.266.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,01 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	8 m	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	70 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	77 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Torvegade 33, Tommerup St 5690 Tommerup	127 m²	373 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	400 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	385 m	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	304 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	346 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	360 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Gyvelvænget 7C, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	559 m	09-06-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu