Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 39

Rækkehus · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.546 kr/m².4.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 33.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden aug. 2011
869k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat4.772.093 kr.Markedet · 1992868.560 kr.Markedet · 19931.020.888 kr.Markedet · 19941.046.100 kr.Markedet · 1995910.668 kr.Markedet · 19961.243.704 kr.Markedet · 19971.143.780 kr.Markedet · 19981.442.760 kr.Markedet · 19991.671.252 kr.Markedet · 20001.672.968 kr.Markedet · 20011.924.692 kr.Markedet · 20021.554.828 kr.Markedet · 20031.789.128 kr.Markedet · 20042.411.508 kr.Markedet · 20052.402.796 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20073.567.960 kr.Markedet · 20082.200.044 kr.Markedet · 20093.271.752 kr.Markedet · 20102.483.052 kr.Markedet · 20112.422.860 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20132.807.640 kr.Markedet · 20142.707.848 kr.Markedet · 20152.832.456 kr.Markedet · 20163.215.388 kr.Markedet · 20173.387.384 kr.Markedet · 20183.466.980 kr.Markedet · 20192.994.948 kr.Markedet · 20203.077.316 kr.Markedet · 20213.806.484 kr.Markedet · 20224.278.648 kr.Markedet · 20233.829.188 kr.Markedet · 20244.150.212 kr.Markedet · 20254.697.352 kr.Markedet · 20264.524.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²56 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²94 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²101 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²400 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²169 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²172 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²167 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²
Ryttervænget 91
3520 Farum		121 m²185 m26-05-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²466 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Ryttervænget 149
3520 Farum		121 m²251 m23-05-20244.470.000 kr.36.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden