Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Gartnervænget 2

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.612 kr/m².1.086.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,54 pct. siden apr. 2024
208k554k901k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2024845.000 kr.I dag · vores estimat1.593.171 kr.Markedet · 1992768.345 kr.Markedet · 1993601.101 kr.Markedet · 1994676.759 kr.Markedet · 1995639.654 kr.Markedet · 1996274.939 kr.Markedet · 1997759.657 kr.Markedet · 1998842.012 kr.Markedet · 1999695.402 kr.Markedet · 2000882.375 kr.Markedet · 2001708.253 kr.Markedet · 20021.001.654 kr.Markedet · 2003887.443 kr.Markedet · 2004888.348 kr.Markedet · 20051.139.757 kr.Markedet · 20061.165.278 kr.Markedet · 20071.377.229 kr.Markedet · 20081.075.140 kr.Markedet · 2009819.387 kr.Markedet · 2010925.272 kr.Markedet · 2011997.310 kr.Markedet · 2012487.976 kr.Markedet · 20131.426.099 kr.Markedet · 2014607.436 kr.Markedet · 2015515.850 kr.Markedet · 2016455.396 kr.Markedet · 2017686.895 kr.Markedet · 2018661.555 kr.Markedet · 2019718.389 kr.Markedet · 2020673.863 kr.Markedet · 20211.023.917 kr.Markedet · 20221.014.143 kr.Markedet · 2023746.263 kr.Markedet · 2024879.660 kr.Markedet · 2025911.516 kr.Markedet · 20261.081.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²510 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²882 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²563 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²688 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²1,4 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²1,3 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²575 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²1,1 km06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²1,4 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²378 m14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden