Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnervænget 2

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,48 pct. siden feb. 2015
171k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015999.000 kr.I dag · vores estimat2.232.594 kr.Markedet · 1992592.025 kr.Markedet · 1993550.550 kr.Markedet · 1994179.725 kr.Markedet · 19951.131.550 kr.Markedet · 1996739.725 kr.Markedet · 1997170.800 kr.Markedet · 1998674.450 kr.Markedet · 1999642.950 kr.Markedet · 20001.299.550 kr.Markedet · 20011.130.150 kr.Markedet · 20021.668.800 kr.Markedet · 20032.009.175 kr.Markedet · 2004416.325 kr.Markedet · 20051.882.825 kr.Markedet · 20061.027.250 kr.Markedet · 20072.777.250 kr.Markedet · 20082.114.525 kr.Markedet · 20091.826.125 kr.Markedet · 20101.458.275 kr.Markedet · 20111.569.575 kr.Markedet · 20121.615.250 kr.Markedet · 20131.949.850 kr.Markedet · 20141.792.525 kr.Markedet · 20151.011.850 kr.Markedet · 20161.532.650 kr.Markedet · 20171.611.050 kr.Markedet · 20182.269.225 kr.Markedet · 20191.962.275 kr.Markedet · 20202.312.800 kr.Markedet · 20213.011.225 kr.Markedet · 20222.564.100 kr.Markedet · 20231.864.800 kr.Markedet · 20243.106.950 kr.Markedet · 20252.534.700 kr.Markedet · 20263.171.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²104 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²86 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²348 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Fynsvej 6
4654 Faxe Ladeplads		176 m²370 m15-07-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²144 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²208 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²422 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²497 m25-09-20262.895.000 kr.16.930 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²497 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²442 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden