Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 16

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,74 pct. siden okt. 2003
245k752k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2003245.000 kr.I dag · vores estimat2.125.974 kr.Markedet · 1992562.745 kr.Markedet · 1993497.205 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995663.665 kr.Markedet · 1996546.215 kr.Markedet · 1997799.675 kr.Markedet · 1998970.195 kr.Markedet · 1999709.485 kr.Markedet · 2000806.925 kr.Markedet · 20011.107.655 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 20031.002.240 kr.Markedet · 20041.027.035 kr.Markedet · 20051.461.310 kr.Markedet · 20061.370.975 kr.Markedet · 20071.697.080 kr.Markedet · 20081.840.775 kr.Markedet · 20091.412.445 kr.Markedet · 20101.980.700 kr.Markedet · 20111.539.610 kr.Markedet · 20121.475.230 kr.Markedet · 20131.238.300 kr.Markedet · 2014820.700 kr.Markedet · 2015980.055 kr.Markedet · 2016796.340 kr.Markedet · 20171.073.290 kr.Markedet · 20181.152.895 kr.Markedet · 20191.500.025 kr.Markedet · 20201.359.375 kr.Markedet · 20211.500.025 kr.Markedet · 20221.839.615 kr.Markedet · 20231.594.855 kr.Markedet · 20241.687.510 kr.Markedet · 20252.033.335 kr.Markedet · 20261.758.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004245.000 kr.
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²371 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²559 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²399 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²216 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²251 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²166 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²167 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²632 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²539 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²460 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden