Gartnervænget 14, Sanddal

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 183 m².2.707.485 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.904.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	264 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	95 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal 7000 Fredericia	183 m²	338 m	03-03-2025	7.260.000 kr.	39.672 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	381 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	361 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	361 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	145 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	322 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	464 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	464 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu