Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 11

Rækkehus · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².4.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 33.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.887.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden jan. 2013
954k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat4.887.586 kr.Markedet · 1992954.100 kr.Markedet · 19931.121.430 kr.Markedet · 19941.149.125 kr.Markedet · 19951.000.355 kr.Markedet · 19961.366.190 kr.Markedet · 19971.256.425 kr.Markedet · 19981.584.850 kr.Markedet · 19991.835.845 kr.Markedet · 20001.837.730 kr.Markedet · 20012.114.245 kr.Markedet · 20021.707.955 kr.Markedet · 20031.965.330 kr.Markedet · 20042.649.005 kr.Markedet · 20052.639.435 kr.Markedet · 20063.625.000 kr.Markedet · 20073.919.350 kr.Markedet · 20082.416.715 kr.Markedet · 20093.593.970 kr.Markedet · 20102.727.595 kr.Markedet · 20112.661.475 kr.Markedet · 20122.636.390 kr.Markedet · 20133.084.150 kr.Markedet · 20142.974.530 kr.Markedet · 20153.111.410 kr.Markedet · 20163.532.055 kr.Markedet · 20173.720.990 kr.Markedet · 20183.808.425 kr.Markedet · 20193.289.905 kr.Markedet · 20203.380.385 kr.Markedet · 20214.181.365 kr.Markedet · 20224.700.030 kr.Markedet · 20234.206.305 kr.Markedet · 20244.558.945 kr.Markedet · 20255.159.970 kr.Markedet · 20264.969.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²47 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²163 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²31 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²64 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²933 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²902 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²453 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Rørmosevej 25
3520 Farum		142 m²867 m04-02-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²184 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²192 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden