Gartnerstien 6

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.310 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.104.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.400.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,21 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021650.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	270 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	466 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	599 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	419 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	376 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	109 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	126 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	1,6 km	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	1,3 km	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	768 m	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu